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你好，对于孩子的抚养权，父母双方都可以主张的，法院在判决时会考虑到对孩子健康成长有利的因素，也就是说，孩子与谁生活能够健康成长一般就会判决由该方抚养，实践中，一般孩子2周岁以内的，会判决由母亲抚养。鉴于你们没有结婚证，因此对于房产，如果是在同居期间购买，且双方都支付了费用的，可以向法院主张分割。